Фасадные работы

Фасадные работы – это комплекс мероприятий, направленных на защиту и сохранение наружных стен (конструкций) здания и придание ему эстетического внешнего вида. Однако задачи современного фасада могут быть горазда шире: это и выполнение теплоизоляционных функций вместо капитальных стен; и замена этих самых стен, когда элементы фасада служат ограждающими конструкциями; и решение задачи по усилению инсоляции, накапливанию солнечной энергии для нужд здания и многие другие. Создание фасада сегодня не обходится и без входных групп, обеспечения мероприятий для удобства пользования маломобильными группами населения.

Наряду с новым строительством большую часть фасадных работ составляют работы по ремонту существующих фасадов, которые в процессе эксплуатации разрушились и утратили эстетический внешний вид, перестали нести защитную функцию.

Компания «Реалстрой» выполняет весь комплекс фасадных работ в Ярославле, включая ремонт и реставрацию памятников архитектуры. При выполнении этих работ используются уже современные строительные материалы и технологии, не нарушающие того, что было создано предыдущими поколениями.

Особенности ремонта фасадов памятников архитектуры

Ремонт фасадов зданий-памятников архитектуры позволяет вернуть фасадам исторический внешний вид. Также применение современных материалов с улучшенными характеристиками взамен применявшихся при строительстве здания позволяет иметь фасаду даже больший срок эксплуатации, чем многие современные фасады, выполненные классическим «мокрым» способом.

Опуская этап проектирования, следует отметить некоторые моменты ремонта-реставрации фасадов зданий-памятников архитектуры:

• Применение материалов регламентировано проектом и максимально приближено к историческим составам. Это могут быть либо смеси заводского изготовления, либо приготовленные непосредственно на стройплощадке: штукатурка, шпаклевка, составы для изготовления лепных деталей и др.
• Технологические последовательности выполнения работ. В отличие от повсеместно выполняющихся фасадных работ, при ремонте исторического фасада обычно необходимо применять и предварительную фунгицидную обработку поверхности (от плесени и грибов), и флюатирование свежеоштукатуренных поверхностей (для нейтрализации извести в известковой штукатурке), и гидрофобизацию (защиту от воды) либо всей поверхности фасада, либо его части.
• Выполнение работ требует больше времени. Так как при производстве работ необходимо максимальное сохранение имеющихся конструкций, покрытий, составов, удалению на фасадах подлежат только те фрагменты, восстановить которые уже невозможно и требуется замена их новоделом. Поэтому бережное отношение ко всему имеющемуся на всех этапах работ, — расчистка, подбор составов, фиксация и воссоздание деталей и фрагментов, требует времени, которое надо учитывать при планировании работ.

Кроме того, учитывая продолжительность работ и их специфику, применение специализированных материалов, участие в работах аттестованных специалистов – следует понимать, что стоимость работ превышает ремонт или создание фасада на обычном доме. Сотрудники компании «Реалстрой» ремонтируют фасады, понимая вышесказанное и минимизируют финансовые траты на удорожание работ.